Exklusives Reihenhaus in traumhafter Lage! Frankfurter Bogen

649.000€
Neu

Reihenhaus am Frankfurter Bogen.

Diese Immobilie ist neu im Bestand.

Kaufpreis dieser traumhaften Immobilie beträgt 649.000 €


Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein ca. 147 m² großes 5-Zimmer Reihenhaus am Frankfurter Bogen, welches 2005 errichtet wurde und 2-etagig ist. Desweiteren gibt es noch zusätzlich ein Dachgeschoss, welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, der Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main. Es ist schwer Besonderheiten des Hauses hervorzuheben, da das gesamte Haus, ein einziges Highlight ist. Angefangen bei der voll ausgestatteten Einbauküche mit Geräten der Firmen AEG und Siemens, welche im modernen Stil gehalten wurde. In ihr, sowie auch im gesamten restlichen Haus, wurden hochwertige Fliesen verlegt, welche dem Haus einen edlen Charakter verleihen. Etwas ganz Besonderes sind auch die 3 Bäder des Hauses. Eines befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Fenster, 2 Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das zweite Bad, welches sich im Erdgeschoss befindet und als Gäste WC fungieren kann, ist mit einem Fenster und einem Bidet ausgestattet. Die Krönung stellt allerdings das dritte Bad dar, welches mit einem Whirlpool und einer Duschkabine ausgestattet ist. Es handelt sich hierbei, um ein Bad en Suit, eine sehr elegante Variante des Bades, bei der man direkten Zugang zum Bad, vom Schlafzimmer aus hat. Wohlfühlmomente wie nach einem langen Arbeitstag, während des Sonnenunterganges eine Tasse Tee zu trinken, oder mittags bei sonnigem Wetter, eine Tasse Kaffee zu genießen, werden durch die Terrasse im Erdgeschoss, dem Balkon im 1. Obergeschoss oder der Dachterrasse, welche allesamt südwestlich ausgerichtet sind, ermöglicht. Es sind Fenster in jedem Zimmer vorhanden, was dazu führt, dass viel natürliches Tageslicht in das Haus gelangt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen, gehören eine Fußbodenheizung, ein Garten mit schönem Baumbestand und ein in etwa 48m² großer Keller, welchen Sie als zusätzliche Nutzfläche benutzen können.

Ausstattung des Reihenhauses

  • Ausstattung
  •  Wohnfläche: ca. 147 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 254 m² ( Erbpacht )
  • Nutzfläche (Keller): ca. 48 m²
  •  Zimmer: 5
  • Badezimmer im 1.OG mit Fenster, 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne
  • Gäste WC im EG mit Fenster und Bidet
  • Badezimmer im DG (Bad en Suit) im Elternschlafzimmer mit Whirlpool und Duschkabine
  • Baujahr: 2005
  • Bodenart: Hochwertiger Fliesenboden
  • Heizungsanlage und Art: Fußbodenheizung
  • Terrasse im EG, Balkon im 1.OG, Dachterrasse im DG
  • Ausrichtung: Südwest
  • Regenwasserzisterne zum Bewässern von Garten und Toilettenspülung
  • Außenstellplatz inkl.
  • Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten der Firmen AEG und Siemens
  • Garten mit schönen Baumbestand (2 Kirschbäume, ein Birnenbaum, ein Pfirsichbaum und weitere.)
  • Jede Etage hat an der Treppe eine Abstellmöglichkeit
  • Hochwertige 20 cm dicke Dämmung
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Kellerraum voll gefliest und mit Heizkörper
  • Sehr hohe Deckenhöhe im Dachgeschoss
  • Pavillon
  • Steingrill

Wohnflächen der Etagen:

  • EG ca. 54 m²
  • 1.OG ca. 53 m² •
  • DG ca. 38 m²

Sie können die Immobilie auch gerne von der Vogelperspektive betrachten. Hier sehen Sie eine Drohnenaufnahme des Objektes .

 

Eigenschaften

Grundriss

Grundriss DG

Hier sehen Sie einen von uns erstellten Grundriss der Immobilie in Frankfurt Preungesheim am Bogen - Dieser Grundriss ist vom Dachgeschoss

Grundriss DG seitlich.

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Grundriss OG

Hier sehen Sie einen von uns erstellten Grundriss der Immobilie in Frankfurt Preungesheim am Bogen - Dieser Grundriss ist vom Obergeschoss

Grundriss OG seitlich

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Grundriss EG

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Grundriss EG seitlich

Hier sehen Sie einen von uns erstellten Grundriss der Immobilie in Frankfurt Preungesheim am Bogen - Dieser Grundriss ist vom Erdgeschoss seitlich.

Ort

Frankfurt Preungesheim am Bogen

Kontakt

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